TÜİK’in Temmuz 2026 enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından ağustos ayında uygulanacak kira artış tavanı belli oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıkladı. Verilerin açıklanmasıyla birlikte ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı da netleşti.

Buna göre konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, temmuz ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,78, yıllık bazda ise yüzde 31,75 artış gösterdi. On iki aylık TÜFE ortalamasının yüzde 31,90 olarak gerçekleşmesiyle birlikte ağustos ayında kira artışlarında uygulanacak üst sınır da kesinleşmiş oldu.

Ağustos Ayında Tavan Zam Oranı Yüzde 31,90

Türk Borçlar Kanunu uyarınca kira artış oranı, TÜFE’nin on iki aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.

Bu kapsamda, Ağustos 2026 içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.

Ev Sahibi ve Kiracı Anlaşırsa Daha Düşük Zam Yapılabilecek

Mevzuat gereği belirlenen oran, uygulanabilecek azami zam sınırını ifade ediyor.

Ev sahibi ile kiracının karşılıklı anlaşması halinde, kira artışı yüzde 31,90’ın altında da belirlenebiliyor. Ancak ev sahibinin yasal üst sınırı uygulamayı tercih etmesi durumunda, yeni kira bedeli bu oran üzerinden hesaplanabilecek.

Geçen Aya Göre Sınırlı Düşüş

Temmuz ayında kira sözleşmelerine uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,03 olarak açıklanmıştı.

Ağustos ayında geçerli olacak yüzde 31,90’lık oranla birlikte kira artış tavanında geçen aya göre 0,13 puanlık sınırlı bir düşüş yaşandı.

Milyonlarca Kiracı ve Ev Sahibini İlgilendiriyor

Açıklanan yeni oran, ağustos ayı içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiriyor. Tarafların yeni kira bedelini belirlerken yasal üst sınırı dikkate alması gerekiyor. (M.Güler)

Gündemi takip etmek için internet sitemizdeki diğer haberlere göz atabilirsiniz.