Kırklareli’nde kiralık ev arayanları yakından ilgilendiren tablo ortaya çıktı.

564 kiralık daire ilanı üzerinden yapılan incelemede, Kırklareli Merkez’de yer alan kiralık daire fiyatlarının 51 bin TL’ye kadar çıktığı görüldü.

KIRKLARELİ’NDE KİRALAR 51 BİN TL’YE KADAR ÇIKIYOR

Kırklareli Merkez’de kiralık konut piyasasındaki fiyatlar dikkat çekici seviyelere ulaştı.

10 Ekim 2026 tarihli ilanlar üzerinden yapılan incelemede 564 kiralık daire değerlendirilirken, ortaya çıkan rakamlar konut kiralarındaki yüksek seviyeyi gözler önüne serdi.

İlanlarda görülen en düşük kira 9 bin TL olurken, en yüksek kira 51 bin TL olarak kaydedildi.

İlanların tamamı üzerinden hesaplanan ortalama kira 21 bin 587 TL, ortanca kira ise 20 bin TL oldu.

564 İLANIN 339’UNDA KİRA 20 BİN TL’Yİ AŞIYOR

İncelemede dikkat çeken en önemli ayrıntılardan biri de 20 bin TL sınırı oldu.

Toplam 564 ilan içerisinde 339 ilanın kira bedeli 20 bin TL ve üzerinde bulunuyor. Bu da ilanların yaklaşık %60’ının 20 bin TL sınırını aştığını gösteriyor.

Buna karşılık 20 bin TL’nin altında kalan 225 ilan bulunuyor.

Daha yüksek fiyatlı konutlarda ise rakamlar daha da yukarı çıkıyor. Kırklareli Merkez’de yer alan 62 ilanın kira bedeli 30 bin TL veya üzerinde seyrediyor.

ASGARİ ÜCRETLİNİN MAAŞININ ÇOĞU KİRAYA GİDİYOR

2026 yılında net asgari ücret 28 bin 75 TL olarak uygulanıyor. Kırklareli Merkez’de incelenen 564 kiralık dairede ise ortalama kira 21 bin 587 TL. Bu rakam, net asgari ücretin yaklaşık %77’sine denk geliyor.

Başka bir ifadeyle, yalnızca ortalama kira ödendiğinde asgari ücretli bir çalışanın elinde yaklaşık 6 bin 488 TL kalıyor.

Ortanca kira olan 20 bin TL üzerinden bakıldığında ise maaşın yaklaşık %71’i kiraya gidiyor. 3+1 dairelerde ortanca kira 25 bin TL’ye çıkarken, bu tutar net asgari ücretin yaklaşık %89’una denk geliyor. Listenin en yüksek kirası olan 51 bin TL ise tek başına net asgari ücreti 22 bin 924 TL aşıyor.

Kırklareli’nde yükselen kiralar, asgari ücretle geçinen vatandaşın geçim sıkıntısı yaşamasına neden olurken, kira yükü vatandaşın mutfak, fatura ve ulaşım gibi temel ihtiyaçlarını karşılamasını da zorlaştırıyor.

KIRKLARELİ’NDE EN ÇOK 2+1 DAİRE İLANI BULUNUYOR

Kırklareli’ndeki kiralık konut ilanlarında en büyük grubu 2+1 daireler oluşturuyor.

Toplam 218 adet 2+1 ilan bulunurken, bu dairelerin ortanca kira fiyatı 22 bin TL olarak hesaplandı.

2+1 dairelerde kira fiyatlarının 13 bin TL ile 40 bin TL arasında değiştiği görüldü.

KIRKLARELİ’NDE 3+1 DAİRELERDE ORTANCA KİRA 25 BİN TL

Fiyatların daha yüksek seviyelere çıktığı bir diğer konut tipi ise 3+1 daireler.

Toplam 119 adet 3+1 ilan içerisinde ortanca kira 25 bin TL seviyesinde.

3+1 dairelerde fiyatlar 15 bin TL’den başlayıp 51 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Listenin en yüksek fiyatlı ilanı da 3+1 kategorisinde yer alıyor ve 51 bin TL kira bedeliyle dikkat çekiyor.

KIRKLARELİ’NDE 1+1 DAİRELERDE DE FİYATLAR DÜŞÜK DEĞİL

Daha küçük konut arayanlar açısından da tablo dikkat çekici.

İlanlarda 115 adet 1+1 daire bulunuyor. Bu dairelerin ortanca kira bedeli 17 bin 500 TL. 1+1 dairelerde kira fiyatları 12 bin TL ile 29 bin 500 TL arasında değişiyor.

İlanlar içerisinde daha düşük kira bedeline sahip konutlar da bulunuyor. 1+0 dairelerde ortanca kira 13 bin 500 TL, 2+0 dairelerde ise 17 bin TL seviyesinde. Ancak bu konutların metrekarelerinin ve oda sayılarının daha düşük olması, fiyatların doğrudan büyük dairelerle karşılaştırılmasını güçleştiriyor.

KIRKLARELİ’NDE EN UCUZ İLAN 9 BİN TL

İncelenen ilanlar arasında en düşük kira bedeli 9 bin TL. Bu ilan 1+0 ve 24 metrekare bir konut için yayınlanmış. Listenin diğer ucunda ise 51 bin TL’lik 3+1 daire bulunuyor.

Böylece incelenen ilanlarda en düşük ve en yüksek kira arasında 42 bin TL’lik fark oluşuyor.

KIRKLARELİ’NDE KİRALIK EV ARAYANLARI NE BEKLİYOR?

Ortaya çıkan tablo, özellikle 20 bin TL ve üzerindeki kiraların piyasada önemli bir ağırlığa sahip olduğunu gösteriyor. 564 ilanlık listede kiraların 9 bin TL’den başlayarak 51 bin TL’ye kadar çıkması, konutun oda sayısı, büyüklüğü ve özelliklerine göre fiyatların oldukça geniş bir aralıkta değiştiğini ortaya koyuyor.

Özellikle 2+1 ve 3+1 dairelerde görülen fiyatlar, Kırklareli’nde kiralık konut arayanların bütçe planlamasında kira seviyesini önemli bir gider kalemi haline getiriyor. (B.Çelik)

Gündemi takip etmek için internet sitemizdeki diğer haberlere göz atabilirsiniz.